Postępowanie w zakresie opłaty planistycznej

‍Kancelaria CK Partners reprezentuje Klientów w postępowaniach administracyjnych i sądowo-administracyjnych dotyczących nieruchomości oraz obowiązków podatkowych lub quasi-podatkowych.

W jednej z takich spraw, organ administracji wszczął przeciwko Klientowi Kancelarii postępowanie ws. ustalenia i nałożenia na Klienta opłaty planistycznej z tytułu wzrostu wartości po zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i zbyciem nieruchomości po tej zmianie.

W toku postępowania administracyjnego, Kancelarii udało się w pierwszej kolejności doprowadzić do obniżenia wysokości opłaty planistycznej – Kancelaria skutecznie podważyła opinię biegłego rzeczoznawcy majątkowego, czym doprowadziła do znacznego zmniejszenia wysokości opłaty planistycznej nałożonej na Klienta przez organ I-instancji.

Pomimo obniżenia wysokości opłaty planistycznej w wyniku decyzji organu II instancji, Kancelaria na tym nie poprzestała i domagała się jeszcze większego obniżenia w/w zobowiązania quasi-podatkowego. Organy administracyjne nie były skore do dalszego obniżenia wysokości opłaty, pomimo licznych zastrzeżeń do operatu będącego podstawą ustalenia jej wysokości. Kancelaria, nie zgadzając się ze stanowiskiem organów, wniosła skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, a także zwróciła się o ocenę operatu do odpowiedniej organizacji zawodowej. Organizacja ta podzieliła krytyczne stanowisko Kancelarii odnośnie operatu. Opinia ta stanowi dowód przed Sądem Administracyjnym.

Sąd Administracyjny dopuścił dowód z oceny operatu odpowiedniej organizacji zawodowej oraz, podzielając stanowisko Kancelarii zawarte w skardze, uchylił decyzję organu II instancji oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji.

‍